Управление объектами коммерческой недвижимости

«Плезир Девеломпент» - компания по управлению коммерческой недвижимостью.

Ищете компанию по управлению коммерческой недвижимостью? «Плезир Девеломпент» - отличный вариант. Убедитесь в этом, ведь мы берем на себя абсолютно все:

  • поиск ликвидного объекта коммерческой недвижимости,
  • заключение договора купли-продажи,
  • поиск необходимой суммы,
  • регистрацию помещения в собственность,
  • разработку концепции использования помещения,
  • перевод помещения из жилого фонда в нежилой (в случае приобретения квартиры в ликвидном месте),
  • создание дизайн-проекта помещений и входного узла,
  • получение разрешительных документов в госорганах,
  • организацию и проведение ремонта помещения и строительства входного узла,
  • приобретение необходимых строительных и отделочных материалов,
  • получение техпаспорта в БТИ,
  • поиск долгосрочного арендатора,
  • заключение договоров с коммунальными службами,
  • заключение договора аренды между инвесторами и арендатором,
  • управление объектом недвижимости,
  • ежедневную работу с арендатором и, наконец,
  • СОЗДАНИЕ ПАССИВНЫХ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ ДЛЯ СОИНВЕСТОРОВ.

Услуги по управлению коммерческой недвижимостью от «Плезир Девеломпент» позволяют создать пассивный источник дохода.

Работа по созданию пассивного источника дохода от владения объектом коммерческой недвижимости включает в себя все необходимые этапы: от финансирования проекта до управления им.

В итоге на руках у каждого соинвестора окажется официальный документ – Свидетельство на право собственности доли в данном объекте коммерческой недвижимости, выданное Регистрационной палатой РТ. Понятно, что этой долей недвижимости без ведома ее владельца никто не может распоряжаться. При этом на данную долю недвижимости распространяются все права, как на целый объект недвижимости: ее можно сдать в аренду, продать, обменять, продать целиком или небольшую часть, передать по наследству детям, подарить и т.д.

При этом инвестор свободно может распоряжаться своим временем, не будучи никак привязан к своему объекту коммерческой недвижимости или его доле. Ему останется только самая приятная работа: своевременно снимать с лицевого счета суммы, поступающие за аренду его помещения, не забывая, впрочем, заплатить налог. При этом свои деньги он может снимать со счета в любой стране мира, т.е. для этого не обязательно проживать или находиться в России.

 

Наша компания по управлению коммерческой недвижимостью дает понять, что ВОТ ОНА – НАСТОЯЩАЯ СВОБОДА!

Таким образом, каждый соинвестор, владеющий долей в объекте коммерческой недвижимости, создает для себя богатое настоящее, безбедную старость и светлое будущее для своих детей и внуков. Думаете, что все это выглядит слишком привлекательно, чтобы быть правдой? Целый ряд соинвесторов уже вложил свои деньги в объекты коммерческой недвижимости, приносящие стабильные пассивные доходы, и очень довольны. Вы можете стать следующим счастливчиком! 

Чистая доходность при таком вложении денег составляет от 10 до 18% годовых только от аренды, а при учете капитализации, удорожания от улучшений, целенаправленного увеличения ликвидности помещения, скидок при покупке, кредитного плеча и других финансовых рычагов в долгосрочной перспективе можно добиться доходности в 100% и выше!

Ни один инструмент инвестирования не позволяет добиться таких фантастических показателей!

 

Если мы берем под управление Вашу коммерческую недвижимость, Вы получаете следующие для себя ВЫГОДЫ:

1. Независимо от того, живете ли Вы в Казани, в другом городе или стране Вы будете ежемесячно получать высокий пассивный (это значит, что не надо ничего самому для этого делать) доход от недвижимости (10-18% годовых, что существенно выше, чем банковские проценты), а при суммировании всех финансовых рычагов в долгосрочной перспективе Ваша недвижимость будет приносить доход свыше 100% годовых!

2. Вам не нужно будет тратить личное время на процесс создания пула инвесторов, поиск выгодного объекта коммерческой недвижимости, его регистрацию в собственность, получение многочисленных разрешительных документов, заключение разного рода договоров, заказ и согласование проектов, разработку концепции использования помещения, поиск долгосрочных арендаторов, поиск юридической, оценочной, строительно-ремонтной, управляющей и иных компаний, покупку отделочных и строительных материалов, контроль за ремонтно-строительными работами. Вы потратите ровно столько времени, сколько Вам потребовалось бы на то, чтобы положить деньги на депозитный счет в банке или на приобретение акций;

3. Мы постараемся найти и приобрести для Вас самый выгодный и самый ликвидный на данный момент объект недвижимости;

4. Вам не нужно будет тратить время и силы для управления своим объектом недвижимости, поиск и общение с арендаторами, своевременную оплату коммунальных платежей, текущий ремонт помещения, сбор арендных платежей, юридические вопросы и др.;

5. Мы Вам гарантируем, что благодаря профессиональному управлению в долгосрочной перспективе Ваша недвижимость будет приносить высокий доход, который будет определяться суммированием нескольких финансовых рычагов;

6. Какая бы ни была инфляция в стране, кто бы ни был у власти - с каждым годом Вы будете все богаче и богаче, чего не скажешь о людях, вложивших деньги в акции или держащих деньги на банковских счетах;

7. Вы сможете значительно больше времени и внимания уделять своей семье, детям и внукам, которые будут гордиться Вашей успешностью и предприимчивостью;

8. Вы будете спокойны за свою будущую старость, так как доходы от сдачи в аренду Вашего объекта недвижимости будут значительно выше, чем пенсия, которую Вам будет платить государство;

9.  У Вас всегда будут деньги для путешествий и помощи своим детям и внукам;

10. Вы будете спокойны за будущее своих детей и внуков, которые унаследуют Вашу недвижимость, когда Вас не станет;

11. При желании Вы легко сможете продать, обменять, подарить или завещать свою долю в объекте недвижимости, поскольку она очень ликвидна и привлекательна для потенциальных покупателей и арендаторов;

12. Ваши соинвесторы объекта недвижимости являются потенциальными покупателями Вашей доли недвижимости или ее части, поэтому, в случае необходимости, Вы сможете легко и быстро получить деньги от своих партнеров;

13. Вы попадете в число 5% самых успешных, самых богатых и самых уважаемых людей Планеты;

14. Благодаря недвижимости Вы станете состоятельным человеком, перестанете нервничать, Вам станет безразлично, кто будет у власти и, наконец, Вы станете по-настоящему свободным человеком, поскольку ВСЕ ПРОБЛЕМЫ С ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ МЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ!

 

Хотим напомнить Вам, что ценность нашего предложения состоит в том, что всю работу по управлению объектами коммерческой недвижимости с самого начала до самого конца по созданию пассивного дохода путем владения самым лучшим объектом коммерческой недвижимости мы берем полностью на себя, освобождая при этом время инвесторов от каких-либо усилий и телодвижений. Инвесторам остается только своевременно финансировать все этапы работы и получать в конечном итоге высокие пассивные доходы от объекта владения, богатея при этом день ото дня.

 

Срочно звоните или пишите нам по всем вопросам инвестирования в недвижимость, которые возникли у Вас!

Тел.: (843) 554-55-53, 8-9033-05-62-14.

Хочу получить дополнительную консультацию

 

Вот несколько объектов недвижимости, находящиеся под нашим управлением:

chistopolskaya25-1

Помещение расположено на первой линии на оживленной улице, в помещении сделан хороший ремонт, две комнаты, санузел.

Адрес: ул. Чистопольская д. 25

Подробнее

volgogradskaya-d-12-3

Большую площадь занимает магазин «Фабрика качества», меньшую магазин кальянов. Рядом остановка транспорта и станция метро.

Адрес: ул. Волгоградская д. 12
43 кв. м.

Подробнее

lavrenteva-d-12-1

В помещении хороший ремонт, панорамное остекление, рольф ставни.

Адрес: ул. Лаврентьева, д. 12
16,1 кв. м.

Подробнее

bondarenko-d-17-2

Помещение расположено на первой линии. Сейчас здесь располагается салон красоты.

Адрес: ул. Бондаренко, д. 17
51.8 кв. м.

Подробнее

lomzhinskaya-d-1-1

Новый объект в нашем управлении, заканчивается ремонт, в ближайшее время откроется магазин федеральной сети зоотоваров

Адрес: ул. Ломжинская д. 1
70 кв. м.

Подробнее

lomzhinskaya-d-3_1

Данный объект формата стрит-ритейл состоит из двух помещений, в одном расположен цветочный магазин, в другом - пекарня.

Адрес: ул. Ломжинская д. 3

Подробнее

krasnaya-gorka-1

Комплекс расположен в Кировском районе. Территория комплекса 5997 кв. м., на территории расположены три кирпичных здания

Адрес: ул. 1 Мая д. 14/3

Подробнее

image003

В помещении две комнаты объединённых аркой, можно арендовать целиком или по отдельности по 20 кв. м., закончен ремонт

Адрес: Фучика д. 106а
40 кв. м.

Подробнее

daurskaya-d-9_1

Помещение имеет выгодное расположение, прямо напротив станции метро «Аметьево». Рядом располагаются три учебных заведения.

Адрес: Даурская, д. 9
46,3 кв. м.

Подробнее

usadba13

«Плезир Уютная Усадьба» офисно-торговый центр. На первом этаже располагается магазин «Уютная Усадьба» товары для сада и ландшафта. На втором этаже офисы.

Адрес: ул. Богатырева, 7

Подробнее

 
Заявка на консультацию